|
Çorlu Belediye Başkan Yardımcısı Oktay Çolpan, Resmi Gazetede 18.05.2018 Tarih ve 7143 Sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi kapsamında yürürlüğe giren İmar Barışı Kanunu hakkında açıklamada bulundu.
Vatandaşların İmar Barışı uygulaması konusunda uyması gereken kuralların kanunda açıkça belirtildiğini belirten Çorlu Belediye Başkan Yardımcısı Oktay Çolpan kanun maddelerinin özetini ise şöyle sıraladı;
Resmi Gazetede 18.05.2018 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe giren 7143 Sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi kapsamında, 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış imar mevzuatına aykırı tüm yapılar için (İstanbul Boğaziçi sahil şeridi, öngörünüm bölgesi, tarihi yarımada, Çanakkale Savaşları ve Gelibolu Tarihi alanı ile üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar ile Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar bu madde hükümlerinden yararlandırılmaz) İmar Barışı amacıyla İmar Kanununa geçici 16. Madde eklenmiştir.
Kanun ile ilgili özet bilgiler ise şu şekildedir;
1. Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı veya yapı kullanma izni alamayan kanun kapsamındaki tüm yapılar için 31.10.2018 tarihine kadar başvurmak ve 31.12.2018 tarihine kadar kayıt bedelini ödemek şartı ile Yapı Kayıt Belgesi adı altında bir belge düzenlenecektir.
2. Yapı Kayıt Belgesi: İlgili belge için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya yetkilendireceği kuruluşlara müracaat edilecektir. Bu uygulama için hangi kuruma veya kuruluşa müracaat edilmesine ilişkin Bakanlıkça henüz herhangi bir düzenleme yapılmamıştır.
3. Yapı Kayıt Belgesi Bedeli: Arsanın emlak değeri ile binanın değeri toplamının konutlarda 3ü, ticari kullanımlarda 5 i kadar olacaktır. Bu bedeli Bakanlar Kurulu iki katına kadar arttırmaya veya yarısına kadar düşürmeye yetkilidir.
4. Belediye Arsasına Yapılan Yapılar: Bu tür yapılar için Yapı Kayıt Belgesi alınmak şartı ile Belediyelere rayiç bedel üzerinden doğrudan satış yetkisi verilmiştir.
5. Hazine Arsalarına Yapılan Yapılar: Bu tür yapıların bulunduğu arsalar Yapı Kayıt Belgesi alınmak şartı ile rayiç bedel üzerinden Bakanlıkça ilgilisine satılacaktır.
6. Kat Mülkiyeti Ve Cins Değişikliği: Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir. Bu durumda, ikinci fıkrada belirtilen bedelin iki katı ödenir.
|
|
